房屋漏水不是一件简单的事情，不仅消耗大量的人力物力资源，而且一些社会关系需要正确和合理。今天速修网小编先和我们先谈谈房屋漏水的工程解决方案，让我们先找到正确的方法来处理漏水；然后看看房屋漏水会有什么纠纷，学习房屋防水补漏纠纷的法律问题，合理合法地处理相关事宜。
房屋漏水解决方案
1.如果要解决房屋漏水的症状，首先要检查房屋漏水的原因，这样才能有针对性地解决，但检查也很专业，有的容易发现，有的则需要付出很大的努力。首先要检查地板的结构，可能是地板出现问题导致漏水。如果发现房屋漏水的问题是上下楼层的施工损坏了防水层，处理方法是找楼层上方协商，然后做防水层，从根本上解决漏水问题。
2.还要注意的是，不仅防水层，有时管道也会导致房屋漏水，这是因为地板上的每一层都要连接管道，可能是因为管道与地板的接触有问题。如果管道与地板的接触没有完全闭合，房子就会漏水。解决办法很简单，就是把管道和地板之间的关闭处理成关闭处。
3.房屋顶部漏水的情况很多，有些是安装太阳能热水器造成的，可以是热水器根部的.出屋面管道.增强阴阳角等部位。重新设置适合外露使用的防水层。防水材料为防水卷材的，建议采用国家标准3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
4.无论漏水的原因是什么，首先要找到漏水的位置。如果有裂缝，将水泥砂凿成v形，然后用防水材料刷。刷完后，再刷一层水泥砂，但面积要大，厚度要高。水泥砂边缘边界上还有一个槽，会粘牢。
房屋漏水纠纷法律问题
1.开发商因质量问题造成的渗漏，形成了商品房质量纠纷的法律关系。前提是确保开发商建造的房屋确实存在质量问题。对受害人财产造成损害的，开发商应当依照有关法律承担侵权的一定赔偿责任。
2.如果楼上的居民因为装修而装修房子.改建管道.用水不当造成的渗漏形成侵权法律关系。根据一些法律法规，过错方应当承担民事责任。
3.如果房屋长期使用导致防水材料自然老化和渗漏，也会形成相邻的法律关系。共用设施.物业管理纠纷法律关系应适用于因设备泄漏而过期的。
5.不同的泄露原因，形成不同的法律关系，影响适用法律的选择和诉讼路径。如果确定法律关系错误，就会导致确立案件原因和适用法律的错误，判决结果也会很远。
房屋漏水在现代住宅中并不是一件简单的事情，它涉及到邻里关系，以及如何正确地保护自己的权益，这可以说是一个系统的项目。以上我们对房屋漏水的解决方案有一定的了解，可以根据情况填补漏水，同时了解房屋漏水纠纷的法律问题，教我们正确处理纠纷和麻烦。