房屋施工应注意一些细节，如房屋装修材料选择较好，房屋外墙按具体流程和步骤进行施工，避免后期漏水现象。那么谁负责房屋外墙漏水，房屋外墙漏水怎么办，速修网小编整理的这些相关内容将有很好的参考，了解外墙的一些修复等方面。
房屋外墙漏水由谁负责
维修期内的发展责任。维修期内，物业有协调、通知、通知的义务。维修期外，维修费用应当从公共维修基金中提取。物业有义务制定、批准、报告、监督、检查公共维修基金。
房屋外墙漏水怎么办？
1.建筑物外墙漏水找出外墙漏水的原因后，可采取一定措施。对于这种类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙砂浆层、表面裂缝、空鼓层和漏水微孔，恢复水泥砂浆层的防水保护功能。建筑物外墙漏水的具体方法是凿除水泥砂浆层的空鼓部分，然后用聚合物水泥砂浆修补平整。聚合物和水泥砂浆应分层抹压，厚度以墙面修补平整为标准。
2.在外墙漏水中，如果墙面缝隙较宽，应先洒水润湿缝隙，然后选择无机防水堵漏材料填充缝隙。如果缝隙较窄，可以选择聚氨酯防水涂料来刷缝隙。建筑物外墙漏水的厚度应控制在1-1.5mm之间，缝隙的宽度应以无机防水堵漏材料是否可以填充为标准。如果可以填充，则属于较宽的间隙。
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